Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 957 zł
| Cena: | 1 265 767,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 253,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 191 zł | 28% | 10 lat | 1 747 519 zł | 227 052 zł | 1 520 467 zł | 7 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 345 zł | 28% | 10 lat | 2 135 856 zł | 277 508 zł | 1 858 348 zł | 8 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 768 zł | 18% | 10 lat | 1 997 381 zł | 262 862 zł | 1 734 519 zł | 9 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 768 zł w kredycie na 911 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911353.73 zł.
| Kwota kredytu: | 911 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 118 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
