Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 489 957 zł
| Cena: | 1 265 767,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 253,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 489 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 191 zł | 8% | 10 lat | 1 847 768 zł | 246 099 zł | 1 601 668 zł | 9 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 345 zł | 8% | 10 lat | 2 258 383 zł | 300 788 zł | 1 957 595 zł | 11 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 768 zł | 4% | 10 lat | 2 078 391 zł | 278 254 zł | 1 800 137 zł | 11 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 768 zł | 18% | 10 lat | 1 997 381 zł | 262 862 zł | 1 734 520 zł | 9 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 768 zł w kredycie na 1 164 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164506.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 928 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
