Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 863 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 144 zł
| Cena: | 1 265 863,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 296,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 277 zł | 8% | 10 lat | 1 847 907 zł | 246 118 zł | 1 601 789 zł | 9 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 449 zł | 8% | 10 lat | 2 258 553 zł | 300 811 zł | 1 957 742 zł | 11 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 863 zł | 4% | 10 lat | 2 078 547 zł | 278 275 zł | 1 800 272 zł | 11 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 863 zł | 18% | 10 lat | 1 997 532 zł | 262 882 zł | 1 734 650 zł | 9 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 863 zł w kredycie na 1 164 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164594.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 929 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
