Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 265 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 265 928 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 272 zł
| Cena: | 1 265 928,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 326,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 335 zł | 8% | 10 lat | 1 848 002 zł | 246 131 zł | 1 601 871 zł | 9 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 521 zł | 8% | 10 lat | 2 258 669 zł | 300 826 zł | 1 957 843 zł | 11 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 265 928 zł | 4% | 10 lat | 2 078 654 zł | 278 289 zł | 1 800 365 zł | 11 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 265 928 zł | 18% | 10 lat | 1 997 634 zł | 262 895 zł | 1 734 739 zł | 9 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 265 928 zł w kredycie na 1 164 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164654.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 930 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
