Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 070 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 551 zł
| Cena: | 1 266 069,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 392,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 463 zł | 8% | 10 lat | 1 848 209 zł | 246 158 zł | 1 602 051 zł | 9 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 677 zł | 8% | 10 lat | 2 258 922 zł | 300 860 zł | 1 958 062 zł | 11 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 070 zł | 4% | 10 lat | 2 078 887 zł | 278 320 zł | 1 800 567 zł | 11 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 070 zł | 18% | 10 lat | 1 997 858 zł | 262 925 zł | 1 734 933 zł | 9 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 070 zł w kredycie na 1 164 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164784.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 551 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 932 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
