Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 176 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 490 760 zł
| Cena: | 1 266 175,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 440,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 490 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 392 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 558 zł | 18% | 10 lat | 1 798 223 zł | 236 652 zł | 1 561 571 zł | 8 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 392 793 zł | 18% | 10 lat | 2 197 828 zł | 289 241 zł | 1 908 587 zł | 10 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 176 zł | 8% | 10 lat | 2 053 737 zł | 273 532 zł | 1 780 205 zł | 10 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 176 zł | 28% | 10 lat | 1 942 314 zł | 252 362 zł | 1 689 952 zł | 7 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 176 zł w kredycie na 1 038 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038264.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 527 zł czyli o 2 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
