Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 661 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 661 999 zł na 10 lat będzie kosztował 20 537 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 778 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 908 069 zł
| Cena: | 12 661 999,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 824 519,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 908 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 537 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 778 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 000 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 556 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 928 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 573 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 395 799 zł | 4% | 10 lat | 18 483 987 zł | 2 483 487 zł | 16 000 500 zł | 103 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 928 199 zł | 4% | 10 lat | 22 591 539 zł | 3 035 372 zł | 19 556 167 zł | 126 747 zł |
| Większy wkład własny | 12 661 999 zł | 8% | 10 lat | 20 284 523 zł | 2 711 314 zł | 17 573 209 zł | 108 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 661 999 zł w kredycie na 12 155 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 155 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 038 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 194 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 951 zł czyli o 19 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 038 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
