Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 491 655 zł
| Cena: | 1 266 631,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 650,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 491 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 968 zł | 18% | 10 lat | 1 798 870 zł | 236 737 zł | 1 562 133 zł | 8 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 294 zł | 18% | 10 lat | 2 198 619 zł | 289 345 zł | 1 909 273 zł | 10 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 631 zł | 8% | 10 lat | 2 054 476 zł | 273 630 zł | 1 780 846 zł | 10 893 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 631 zł | 28% | 10 lat | 1 943 012 zł | 252 452 zł | 1 690 560 zł | 7 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 631 zł w kredycie na 1 038 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038638.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 531 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
