Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 491 655 zł
| Cena: | 1 266 631,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 650,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 491 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 139 968 zł | 8% | 10 lat | 1 849 028 zł | 246 267 zł | 1 602 761 zł | 9 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 294 zł | 8% | 10 lat | 2 259 924 zł | 300 993 zł | 1 958 930 zł | 11 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 631 zł | 4% | 10 lat | 2 079 809 zł | 278 444 zł | 1 801 365 zł | 11 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 631 zł | 18% | 10 lat | 1 998 744 zł | 263 041 zł | 1 735 703 zł | 9 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 631 zł w kredycie na 1 165 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165301.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 937 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
