Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 491 843 zł
| Cena: | 1 266 726,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 694,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 491 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 054 zł | 4% | 10 lat | 1 871 969 zł | 250 618 zł | 1 621 351 zł | 10 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 399 zł | 4% | 10 lat | 2 287 962 zł | 306 311 zł | 1 981 651 zł | 12 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 727 zł | 8% | 10 lat | 2 054 631 zł | 273 651 zł | 1 780 980 zł | 10 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 727 zł w kredycie na 1 216 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216057.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 501 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
