Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 491 843 zł
| Cena: | 1 266 726,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 694,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 491 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 054 zł | 18% | 10 lat | 1 799 005 zł | 236 755 zł | 1 562 250 zł | 8 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 399 zł | 18% | 10 lat | 2 198 784 zł | 289 367 zł | 1 909 417 zł | 10 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 727 zł | 8% | 10 lat | 2 054 631 zł | 273 651 zł | 1 780 980 zł | 10 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 727 zł | 28% | 10 lat | 1 943 159 zł | 252 471 zł | 1 690 687 zł | 7 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 727 zł w kredycie na 1 038 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038716.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 532 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
