Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 109 zł
| Cena: | 1 266 861,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 756,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 175 zł | 28% | 10 lat | 1 749 029 zł | 227 248 zł | 1 521 781 zł | 7 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 548 zł | 28% | 10 lat | 2 137 702 zł | 277 748 zł | 1 859 954 zł | 8 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 862 zł | 18% | 10 lat | 1 999 108 zł | 263 089 zł | 1 736 018 zł | 9 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 862 zł w kredycie na 912 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912140.6 zł.
| Kwota kredytu: | 912 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 127 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
