Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 378 zł
| Cena: | 1 266 998,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 819,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 299 zł | 18% | 10 lat | 1 799 391 zł | 236 806 zł | 1 562 586 zł | 8 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 698 zł | 18% | 10 lat | 2 199 256 zł | 289 429 zł | 1 909 827 zł | 10 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 999 zł | 8% | 10 lat | 2 055 072 zł | 273 710 zł | 1 781 362 zł | 10 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 999 zł | 28% | 10 lat | 1 943 576 zł | 252 525 zł | 1 691 050 zł | 7 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 999 zł w kredycie na 1 038 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038939.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 534 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
