Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 999 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 801 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 378 zł
| Cena: | 1 266 998,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 819,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 801 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 299 zł | 4% | 10 lat | 1 872 371 zł | 250 672 zł | 1 621 699 zł | 10 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 699 zł | 4% | 10 lat | 2 288 453 zł | 306 377 zł | 1 982 076 zł | 12 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 266 999 zł | 8% | 10 lat | 2 055 072 zł | 273 710 zł | 1 781 362 zł | 10 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 999 zł w kredycie na 1 216 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216319.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 504 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
