Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 266 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 266 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 378 zł
| Cena: | 1 266 998,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 819,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 299 zł | 28% | 10 lat | 1 749 218 zł | 227 273 zł | 1 521 945 zł | 7 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 699 zł | 28% | 10 lat | 2 137 934 zł | 277 778 zł | 1 860 156 zł | 8 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 266 999 zł | 18% | 10 lat | 1 999 324 zł | 263 118 zł | 1 736 206 zł | 9 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 266 999 zł w kredycie na 912 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912239.71 zł.
| Kwota kredytu: | 912 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 128 zł czyli o 2 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
