Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 447 zł
| Cena: | 1 267 033,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 835,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 330 zł | 18% | 10 lat | 1 799 441 zł | 236 812 zł | 1 562 629 zł | 8 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 737 zł | 18% | 10 lat | 2 199 317 zł | 289 437 zł | 1 909 879 zł | 10 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 033 zł | 8% | 10 lat | 2 055 128 zł | 273 717 zł | 1 781 411 zł | 10 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 033 zł | 28% | 10 lat | 1 943 629 zł | 252 532 zł | 1 691 097 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 033 zł w kredycie na 1 038 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038967.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 535 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
