Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 447 zł
| Cena: | 1 267 033,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 835,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 330 zł | 8% | 10 lat | 1 849 615 zł | 246 346 zł | 1 603 270 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 737 zł | 8% | 10 lat | 2 260 641 zł | 301 089 zł | 1 959 552 zł | 11 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 033 zł | 4% | 10 lat | 2 080 469 zł | 278 532 zł | 1 801 937 zł | 11 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 033 zł | 18% | 10 lat | 1 999 379 zł | 263 125 zł | 1 736 254 zł | 9 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 033 zł w kredycie na 1 165 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165671.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 941 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
