Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 534 zł
| Cena: | 1 267 077,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 855,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 370 zł | 8% | 10 lat | 1 849 680 zł | 246 354 zł | 1 603 326 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 786 zł | 8% | 10 lat | 2 260 720 zł | 301 100 zł | 1 959 621 zł | 11 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 078 zł | 4% | 10 lat | 2 080 542 zł | 278 542 zł | 1 802 000 zł | 11 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 078 zł | 18% | 10 lat | 1 999 449 zł | 263 134 zł | 1 736 315 zł | 9 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 078 zł w kredycie na 1 165 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165711.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 942 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
