Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 104 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 585 zł
| Cena: | 1 267 104,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 867,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 394 zł | 18% | 10 lat | 1 799 541 zł | 236 826 zł | 1 562 716 zł | 8 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 814 zł | 18% | 10 lat | 2 199 439 zł | 289 453 zł | 1 909 986 zł | 10 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 104 zł | 8% | 10 lat | 2 055 243 zł | 273 732 zł | 1 781 510 zł | 10 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 104 zł | 28% | 10 lat | 1 943 738 zł | 252 547 zł | 1 691 191 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 104 zł w kredycie na 1 039 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039026.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 535 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
