Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 104 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 585 zł
| Cena: | 1 267 104,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 867,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 394 zł | 4% | 10 lat | 1 872 526 zł | 250 693 zł | 1 621 834 zł | 10 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 814 zł | 4% | 10 lat | 2 288 643 zł | 306 402 zł | 1 982 241 zł | 12 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 104 zł | 8% | 10 lat | 2 055 243 zł | 273 732 zł | 1 781 510 zł | 10 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 104 zł w kredycie na 1 216 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1216420.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 216 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 620 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 505 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
