Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 159 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 694 zł
| Cena: | 1 267 159,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 893,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 443 zł | 18% | 10 lat | 1 799 620 zł | 236 836 zł | 1 562 784 zł | 8 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 875 zł | 18% | 10 lat | 2 199 535 zł | 289 466 zł | 1 910 069 zł | 10 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 159 zł | 8% | 10 lat | 2 055 333 zł | 273 744 zł | 1 781 588 zł | 10 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 159 zł | 28% | 10 lat | 1 943 823 zł | 252 558 zł | 1 691 265 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 159 zł w kredycie na 1 039 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039071.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 536 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
