Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 169 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 713 zł
| Cena: | 1 267 169,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 897,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 452 zł | 18% | 10 lat | 1 799 634 zł | 236 838 zł | 1 562 796 zł | 8 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 886 zł | 18% | 10 lat | 2 199 552 zł | 289 468 zł | 1 910 084 zł | 10 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 169 zł | 8% | 10 lat | 2 055 348 zł | 273 747 zł | 1 781 602 zł | 10 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 169 zł | 28% | 10 lat | 1 943 837 zł | 252 559 zł | 1 691 278 zł | 7 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 169 zł w kredycie na 1 039 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039079.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 536 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
