Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 169 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 492 713 zł
| Cena: | 1 267 169,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 582 897,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 492 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 393 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 452 zł | 8% | 10 lat | 1 849 814 zł | 246 372 zł | 1 603 442 zł | 9 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 393 886 zł | 8% | 10 lat | 2 260 883 zł | 301 121 zł | 1 959 762 zł | 11 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 169 zł | 4% | 10 lat | 2 080 692 zł | 278 562 zł | 1 802 130 zł | 11 531 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 169 zł | 18% | 10 lat | 1 999 593 zł | 263 153 zł | 1 736 440 zł | 9 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 169 zł w kredycie na 1 165 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165796.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 943 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
