Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 343 zł na 10 lat będzie kosztował 19 743 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 135 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 928 417 zł
| Cena: | 12 672 343,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 277,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 928 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 743 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 135 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 849 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 939 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 587 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 684 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 109 zł | 18% | 10 lat | 17 769 160 zł | 2 346 829 zł | 15 422 330 zł | 84 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 939 578 zł | 18% | 10 lat | 21 717 862 zł | 2 868 347 zł | 18 849 515 zł | 103 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 672 343 zł | 8% | 10 lat | 20 301 094 zł | 2 713 529 zł | 17 587 565 zł | 108 982 zł |
| Większy wkład własny | 12 672 343 zł | 28% | 10 lat | 19 185 928 zł | 2 501 647 zł | 16 684 280 zł | 78 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 343 zł w kredycie na 10 391 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 391 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 452 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 843 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 365 zł czyli o 21 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 452 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
