Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 343 zł na 10 lat będzie kosztował 20 301 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 587 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 928 417 zł
| Cena: | 12 672 343,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 277,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 928 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 301 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 587 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 828 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 346 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 939 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 135 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 109 zł | 8% | 10 lat | 18 270 984 zł | 2 442 176 zł | 15 828 808 zł | 98 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 939 578 zł | 8% | 10 lat | 22 331 203 zł | 2 984 882 zł | 19 346 321 zł | 119 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 672 343 zł | 4% | 10 lat | 20 554 541 zł | 2 761 684 zł | 17 792 857 zł | 115 318 zł |
| Większy wkład własny | 12 672 343 zł | 18% | 10 lat | 19 743 511 zł | 2 607 588 zł | 17 135 923 zł | 93 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 343 zł w kredycie na 11 658 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 658 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 873 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 532 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 434 zł czyli o 20 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 873 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
