Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 897 zł na 10 lat będzie kosztował 19 744 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 136 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 929 506 zł
| Cena: | 12 672 896,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 532,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 929 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 744 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 136 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 588 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 685 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 607 zł | 18% | 10 lat | 17 769 936 zł | 2 346 932 zł | 15 423 004 zł | 84 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 940 186 zł | 18% | 10 lat | 21 718 810 zł | 2 868 472 zł | 18 850 338 zł | 103 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 672 897 zł | 8% | 10 lat | 20 301 981 zł | 2 713 647 zł | 17 588 333 zł | 108 987 zł |
| Większy wkład własny | 12 672 897 zł | 28% | 10 lat | 19 186 766 zł | 2 501 757 zł | 16 685 009 zł | 78 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 897 zł w kredycie na 10 391 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 391 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 452 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 844 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 370 zł czyli o 21 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 452 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
