Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 897 zł na 10 lat będzie kosztował 20 301 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 588 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 929 506 zł
| Cena: | 12 672 896,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 532,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 929 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 301 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 588 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 347 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 136 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 607 zł | 8% | 10 lat | 18 271 783 zł | 2 442 283 zł | 15 829 500 zł | 98 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 940 186 zł | 8% | 10 lat | 22 332 179 zł | 2 985 012 zł | 19 347 167 zł | 119 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 672 897 zł | 4% | 10 lat | 20 555 439 zł | 2 761 804 zł | 17 793 634 zł | 115 323 zł |
| Większy wkład własny | 12 672 897 zł | 18% | 10 lat | 19 744 373 zł | 2 607 702 zł | 17 136 671 zł | 93 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 897 zł w kredycie na 11 659 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 659 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 873 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 532 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 440 zł czyli o 20 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 873 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
