Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 897 zł na 10 lat będzie kosztował 19 186 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 685 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 929 506 zł
| Cena: | 12 672 896,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 532,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 929 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 186 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 685 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 016 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 353 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 136 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 607 zł | 28% | 10 lat | 17 268 089 zł | 2 251 581 zł | 15 016 508 zł | 70 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 940 187 zł | 28% | 10 lat | 21 105 442 zł | 2 751 932 zł | 18 353 510 zł | 86 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 672 897 zł | 18% | 10 lat | 19 744 373 zł | 2 607 702 zł | 17 136 671 zł | 93 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 897 zł w kredycie na 9 124 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 124 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 031 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 156 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 301 zł czyli o 22 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 031 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
