Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 672 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 672 897 zł na 10 lat będzie kosztował 20 555 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 793 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 929 506 zł
| Cena: | 12 672 896,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 829 532,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 929 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 555 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 793 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 940 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 588 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 405 607 zł | 4% | 10 lat | 18 499 895 zł | 2 485 624 zł | 16 014 271 zł | 103 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 940 187 zł | 4% | 10 lat | 22 610 983 zł | 3 037 985 zł | 19 572 998 zł | 126 856 zł |
| Większy wkład własny | 12 672 897 zł | 8% | 10 lat | 20 301 981 zł | 2 713 647 zł | 17 588 333 zł | 108 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 672 897 zł w kredycie na 12 165 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 165 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 042 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 208 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 067 zł czyli o 19 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 042 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
