Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 493 355 zł
| Cena: | 1 267 495,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 047,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 493 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 746 zł | 8% | 10 lat | 1 850 290 zł | 246 435 zł | 1 603 854 zł | 9 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 245 zł | 8% | 10 lat | 2 261 465 zł | 301 199 zł | 1 960 267 zł | 11 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 495 zł | 4% | 10 lat | 2 081 227 zł | 278 634 zł | 1 802 594 zł | 11 534 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 495 zł | 18% | 10 lat | 2 000 108 zł | 263 221 zł | 1 736 887 zł | 9 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 495 zł w kredycie na 1 166 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166096.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 946 zł czyli o 2 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
