Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 493 356 zł
| Cena: | 1 267 495,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 047,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 493 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 746 zł | 28% | 10 lat | 1 749 904 zł | 227 362 zł | 1 522 542 zł | 7 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 245 zł | 28% | 10 lat | 2 138 772 zł | 277 887 zł | 1 860 885 zł | 8 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 496 zł | 18% | 10 lat | 2 000 108 zł | 263 221 zł | 1 736 887 zł | 9 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 496 zł w kredycie na 912 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912597.51 zł.
| Kwota kredytu: | 912 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 132 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
