Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 493 424 zł
| Cena: | 1 267 530,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 063,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 493 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 777 zł | 28% | 10 lat | 1 749 952 zł | 227 368 zł | 1 522 584 zł | 7 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 283 zł | 28% | 10 lat | 2 138 831 zł | 277 895 zł | 1 860 936 zł | 8 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 530 zł | 18% | 10 lat | 2 000 163 zł | 263 228 zł | 1 736 935 zł | 9 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 530 zł w kredycie na 912 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912622.24 zł.
| Kwota kredytu: | 912 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 132 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
