Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 530 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 493 424 zł
| Cena: | 1 267 530,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 063,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 493 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 777 zł | 18% | 10 lat | 1 800 146 zł | 236 905 zł | 1 563 241 zł | 8 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 283 zł | 18% | 10 lat | 2 200 179 zł | 289 551 zł | 1 910 628 zł | 10 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 530 zł | 8% | 10 lat | 2 055 934 zł | 273 825 zł | 1 782 110 zł | 10 901 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 530 zł | 28% | 10 lat | 1 944 391 zł | 252 631 zł | 1 691 760 zł | 7 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 530 zł w kredycie na 1 039 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039375.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 539 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
