Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 675 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 675 955 zł na 10 lat będzie kosztował 20 306 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 592 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 935 521 zł
| Cena: | 12 675 954,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 830 939,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 935 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 306 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 592 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 351 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 797 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 140 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 408 359 zł | 8% | 10 lat | 18 276 191 zł | 2 442 872 zł | 15 833 319 zł | 98 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 943 550 zł | 8% | 10 lat | 22 337 567 zł | 2 985 732 zł | 19 351 835 zł | 119 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 675 955 zł | 4% | 10 lat | 20 560 398 zł | 2 762 471 zł | 17 797 928 zł | 115 351 zł |
| Większy wkład własny | 12 675 955 zł | 18% | 10 lat | 19 749 137 zł | 2 608 331 zł | 17 140 806 zł | 93 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 675 955 zł w kredycie na 11 661 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 661 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 874 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 536 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 471 zł czyli o 20 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 874 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
