Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 675 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 675 955 zł na 10 lat będzie kosztował 20 560 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 797 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 935 521 zł
| Cena: | 12 675 954,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 830 939,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 935 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 560 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 797 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 577 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 408 359 zł | 4% | 10 lat | 18 504 359 zł | 2 486 224 zł | 16 018 135 zł | 103 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 943 550 zł | 4% | 10 lat | 22 616 438 zł | 3 038 718 zł | 19 577 720 zł | 126 886 zł |
| Większy wkład własny | 12 675 955 zł | 8% | 10 lat | 20 306 879 zł | 2 714 302 zł | 17 592 577 zł | 109 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 675 955 zł w kredycie na 12 168 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 168 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 211 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 100 zł czyli o 19 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
