Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 675 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 675 955 zł na 10 lat będzie kosztował 19 191 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 689 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 935 521 zł
| Cena: | 12 675 954,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 830 939,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 935 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 191 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 502 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 689 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 943 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 140 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 408 359 zł | 28% | 10 lat | 17 272 256 zł | 2 252 124 zł | 15 020 132 zł | 70 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 943 550 zł | 28% | 10 lat | 21 110 535 zł | 2 752 596 zł | 18 357 939 zł | 86 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 675 955 zł | 18% | 10 lat | 19 749 137 zł | 2 608 331 zł | 17 140 806 zł | 93 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 675 955 zł w kredycie na 9 126 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 126 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 032 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 158 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 325 zł czyli o 22 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 032 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
