Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 596 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 493 553 zł
| Cena: | 1 267 595,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 094,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 493 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 140 836 zł | 28% | 10 lat | 1 750 043 zł | 227 380 zł | 1 522 663 zł | 7 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 356 zł | 28% | 10 lat | 2 138 941 zł | 277 909 zł | 1 861 032 zł | 8 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 596 zł | 18% | 10 lat | 2 000 266 zł | 263 242 zł | 1 737 025 zł | 9 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 596 zł w kredycie na 912 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912669.97 zł.
| Kwota kredytu: | 912 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 215 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 133 zł czyli o 2 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
