Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 987 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 494 322 zł
| Cena: | 1 267 986,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 273,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 494 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 188 zł | 18% | 10 lat | 1 800 795 zł | 236 991 zł | 1 563 804 zł | 8 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 785 zł | 18% | 10 lat | 2 200 971 zł | 289 655 zł | 1 911 316 zł | 10 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 987 zł | 8% | 10 lat | 2 056 674 zł | 273 923 zł | 1 782 751 zł | 10 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 267 987 zł | 28% | 10 lat | 1 945 092 zł | 252 722 zł | 1 692 369 zł | 7 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 987 zł w kredycie na 1 039 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039749.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 543 zł czyli o 2 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
