Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 267 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 267 987 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 494 322 zł
| Cena: | 1 267 986,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 273,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 494 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 188 zł | 28% | 10 lat | 1 750 582 zł | 227 450 zł | 1 523 132 zł | 7 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 785 zł | 28% | 10 lat | 2 139 601 zł | 277 995 zł | 1 861 606 zł | 8 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 267 987 zł | 18% | 10 lat | 2 000 883 zł | 263 323 zł | 1 737 560 zł | 9 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 267 987 zł w kredycie na 912 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 912950.73 zł.
| Kwota kredytu: | 912 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 216 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 136 zł czyli o 2 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
