Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 494 638 zł
| Cena: | 1 268 147,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 347,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 494 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 394 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 333 zł | 18% | 10 lat | 1 801 023 zł | 237 021 zł | 1 564 002 zł | 8 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 394 962 zł | 18% | 10 lat | 2 201 250 zł | 289 692 zł | 1 911 558 zł | 10 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 147 zł | 8% | 10 lat | 2 056 935 zł | 273 958 zł | 1 782 977 zł | 10 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 147 zł | 28% | 10 lat | 1 945 338 zł | 252 754 zł | 1 692 584 zł | 7 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 147 zł w kredycie na 1 039 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039881.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 545 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
