Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 395 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 495 125 zł
| Cena: | 1 268 394,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 461,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 495 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 555 zł | 4% | 10 lat | 1 874 434 zł | 250 948 zł | 1 623 486 zł | 10 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 234 zł | 4% | 10 lat | 2 290 975 zł | 306 714 zł | 1 984 261 zł | 12 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 395 zł | 8% | 10 lat | 2 057 337 zł | 274 011 zł | 1 783 325 zł | 10 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 395 zł w kredycie na 1 217 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217659.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 519 zł czyli o 1 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
