Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 057 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 495 184 zł
| Cena: | 1 268 425,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 475,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 495 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 057 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 583 zł | 8% | 10 lat | 1 851 647 zł | 246 616 zł | 1 605 031 zł | 9 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 268 zł | 8% | 10 lat | 2 263 124 zł | 301 420 zł | 1 961 704 zł | 11 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 425 zł | 4% | 10 lat | 2 082 754 zł | 278 838 zł | 1 803 916 zł | 11 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 425 zł | 18% | 10 lat | 2 001 575 zł | 263 414 zł | 1 738 161 zł | 9 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 425 zł w kredycie na 1 166 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166951.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 956 zł czyli o 2 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
