Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 082 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 495 253 zł
| Cena: | 1 268 460,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 491,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 495 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 082 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 614 zł | 4% | 10 lat | 1 874 530 zł | 250 961 zł | 1 623 569 zł | 10 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 306 zł | 4% | 10 lat | 2 291 093 zł | 306 730 zł | 1 984 363 zł | 12 697 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 460 zł | 8% | 10 lat | 2 057 442 zł | 274 025 zł | 1 783 417 zł | 10 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 460 zł w kredycie na 1 217 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217722.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 519 zł czyli o 1 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
