Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 685 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 685 255 zł na 10 lat będzie kosztował 20 575 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 810 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 953 817 zł
| Cena: | 12 685 255,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 217,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 953 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 575 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 764 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 810 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 592 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 953 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 605 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 416 730 zł | 4% | 10 lat | 18 517 935 zł | 2 488 048 zł | 16 029 887 zł | 103 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 953 781 zł | 4% | 10 lat | 22 633 032 zł | 3 040 947 zł | 19 592 085 zł | 126 979 zł |
| Większy wkład własny | 12 685 255 zł | 8% | 10 lat | 20 321 779 zł | 2 716 294 zł | 17 605 485 zł | 109 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 685 255 zł w kredycie na 12 177 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 177 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 046 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 223 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 199 zł czyli o 19 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 046 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
