Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 024 zł
| Cena: | 1 268 851,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 671,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 967 zł | 8% | 10 lat | 1 852 270 zł | 246 699 zł | 1 605 571 zł | 9 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 737 zł | 8% | 10 lat | 2 263 885 zł | 301 521 zł | 1 962 364 zł | 12 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 852 zł | 4% | 10 lat | 2 083 455 zł | 278 932 zł | 1 804 523 zł | 11 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 852 zł | 18% | 10 lat | 2 002 248 zł | 263 502 zł | 1 738 746 zł | 9 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 852 zł w kredycie na 1 167 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167343.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 960 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
