Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 024 zł
| Cena: | 1 268 851,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 671,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 967 zł | 18% | 10 lat | 1 802 023 zł | 237 152 zł | 1 564 871 zł | 8 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 737 zł | 18% | 10 lat | 2 202 473 zł | 289 853 zł | 1 912 620 zł | 10 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 852 zł | 8% | 10 lat | 2 058 078 zł | 274 110 zł | 1 783 968 zł | 10 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 852 zł | 28% | 10 lat | 1 946 419 zł | 252 895 zł | 1 693 524 zł | 7 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 852 zł w kredycie na 1 040 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040458.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 551 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
