Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 852 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 024 zł
| Cena: | 1 268 851,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 671,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 967 zł | 28% | 10 lat | 1 751 777 zł | 227 605 zł | 1 524 171 zł | 7 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 737 zł | 28% | 10 lat | 2 141 061 zł | 278 184 zł | 1 862 876 zł | 8 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 852 zł | 18% | 10 lat | 2 002 248 zł | 263 502 zł | 1 738 746 zł | 9 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 852 zł w kredycie na 913 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 913573.82 zł.
| Kwota kredytu: | 913 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 217 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 143 zł czyli o 2 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
