Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 024 zł
| Cena: | 1 268 851,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 671,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 141 967 zł | 4% | 10 lat | 1 875 109 zł | 251 039 zł | 1 624 071 zł | 10 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 737 zł | 4% | 10 lat | 2 291 800 zł | 306 825 zł | 1 984 975 zł | 12 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 852 zł | 8% | 10 lat | 2 058 078 zł | 274 110 zł | 1 783 968 zł | 10 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 852 zł w kredycie na 1 218 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218097.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 523 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
