Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 268 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 268 917 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 152 zł
| Cena: | 1 268 916,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 701,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 025 zł | 8% | 10 lat | 1 852 365 zł | 246 712 zł | 1 605 653 zł | 9 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 809 zł | 8% | 10 lat | 2 264 002 zł | 301 537 zł | 1 962 465 zł | 12 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 268 917 zł | 4% | 10 lat | 2 083 562 zł | 278 946 zł | 1 804 616 zł | 11 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 268 917 zł | 18% | 10 lat | 2 002 351 zł | 263 516 zł | 1 738 835 zł | 9 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 268 917 zł w kredycie na 1 167 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167403.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 961 zł czyli o 2 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
