Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 689 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 689 822 zł na 10 lat będzie kosztował 19 770 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 159 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 962 801 zł
| Cena: | 12 689 822,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 837 318,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 962 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 770 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 159 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 420 840 zł | 18% | 10 lat | 17 793 669 zł | 2 350 066 zł | 15 443 603 zł | 84 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 958 805 zł | 18% | 10 lat | 21 747 818 zł | 2 872 303 zł | 18 875 514 zł | 103 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 689 822 zł | 8% | 10 lat | 20 329 095 zł | 2 717 272 zł | 17 611 824 zł | 109 132 zł |
| Większy wkład własny | 12 689 822 zł | 28% | 10 lat | 19 212 391 zł | 2 505 098 zł | 16 707 293 zł | 78 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 689 822 zł w kredycie na 10 405 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 405 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 457 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 862 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 524 zł czyli o 21 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 457 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
